Seguro que más de una vez has oído eso de que meterte en un piso es una de las opciones más inteligentes a la hora de invertir. Todos tenemos algún caso cercano, bien en nuestra familia o en nuestro grupo de amigos que tienen un piso comprado y alquilado y disfrutan de esa renta para sanear su economía doméstica.
No es un mal plan, pero como casi todo en esta vida, se puede mejorar.
La oportunidad de inversión que te presentamos a continuación consta de un lote de 5 pisos en la calle Floridablanca del barrio de El Carmen, en la ciudad de Murcia.
El primer proyecto de la plataforma fue en esta misma finca. En tan solo dos semanas desde que publicamos el proyecto se consiguió la financiación del mismo, por eso conocemos la zona y las posibilidades que tiene.
El Carmen es un barrio totalmente consolidado con todos los servicios disponibles, estando prácticamente en el centro de la ciudad, ya que el ayuntamiento está a 10 minutos andando y la estación de tren de El Carmen está a tan solo 5 minutos.
La inversión inmobiliaria colaborativa te va a permitir invertir dónde quieras. Ya no estás atado a la zona donde vives, vas a poder acceder a pisos con precios de venta más competitivos que van a hacer que la rentabilidad se dispare. Además ni siquiera tienes que desplazarte a la ciudad donde vas a invertir, ya que todas las gestiones las vas a realizar a través de la plataforma, simplemente necesitas una conexión a internet.
Las posibilidades que tienen ciudades medianas como Murcia son infinitas.
La oferta de pisos a precios más asequibles contrasta con la alta demanda que hay tanto de alquiler tradicional como de alquiler por habitaciones, lo que convierte cada piso en un modelo de negocio en potencia con unas capacidades de generar ingresos mensuales muy altas.
Una de las principales tareas de invexspot es crear una red de contactos en diferentes ámbitos involucrados en la inversión inmobiliaria que van a facilitar información muy valiosa para poder tomar decisiones estratégicas que permitan acceder a oportunidades de inversión que te ofrezcan los mejores resultados.
En este caso el lote de 5 pisos pertenece a un Fondo de Inversión, que debido a la época del año en el que nos encontramos, necesita cerrar operaciones y liberarse de activos, lo que hace que el precio de los inmuebles esté por debajo de la media en la zona.
De los 5 pisos, 2 de ellos están libres, por lo que cuando la plataforma se haga con ellos ya se va a poder empezar la reforma para dejarlos en estado óptimo.
Los otros 3 tienen inquilinos viviendo en la actualidad, pero el Fondo ya inició el procedimiento judicial y tienen orden de lanzamiento entre este mes y el que viene, por lo que la disponibilidad total será en un breve espacio de tiempo.
Estas circunstancias hacen que sea imposible la financiación de la operación mediante crédito hipotecario. Pero como dijimos antes, donde no llegas como inversor particular, llega la potencia de invertir de manera colaborativa junto a otros pequeños y medianos inversores.
